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作者 ｜ 回去来

编纂 ｜ 唐飞

国内智能家居行业，正在迎来一场年夜考。

从宏不雅身分来看，在疫情冲击、宏不雅杠杆率和房地产行业年夜周期见顶等一系列身分叠加下，2022年的房地产承受了庞大的挑战。

国度统计局数据显示，本年1－10月，国内商品房发卖面堆集计同比－22．3％，当月同比－23．2％；商品房发卖额累计同比－26．1％，当月同比－23．7％。

图源：wind

另据长城证券猜测，本年四时度商品房发卖仍处在低位。2023年商品房发卖面堆集计同比从5月或最先回升，全年累计同比增速或为－10％摆布。

明显，智能家居作为房地产行业的后市场，上游的不景气天然也拉低了全部行业需求，传导至厂商身上就致使多家智能家居企业本年的营收均呈现分歧水平的回落。

此中，小米本年一季度、二季度IoT与糊口消费产物营收增速别离为6．8％、－4．5％，不和客岁全年的26．1％。海尔智家本年前三季度的营收增速则为8．91％，不和客岁同期的20．4％。

抛开宏不雅身分，智能家居在C真个销量也坐上了过山车。双11年夜促勾当当晚，多个智能家居品牌发布了销冠战报。但双11刚过，扫地机械人、智能冰箱、智能马桶等“爆款”商品就以最快的速度，呈现了在闲鱼、转转等二手买卖平台上，乃至有的扫地机械人仅拆封未利用就被用户以低在原价几百元的价钱进行处置。

图源：闲鱼

所谓“科技改变糊口”，曾被外界寄与厚望的智能家居，为什么还没有成长起来就已被用户所“厌弃”呢？全屋智能家居被炒了这么多年，距离真正年夜范围落地还要多久？

赛马圈地，打造生态圈

得益在政策、手艺和消费情况的优势，最近几年来，智能家居作为重点频仍呈现在各类政策中，鞭策着全部家居行业快速成长。而进入到2019年今后，由5G手艺构成的财产链进入到快车道，也为智能家居的落地供给了手艺支持。

据奥维云网此前的数据显示，2016－2020年我国智能家居市场范围连结在20％摆布的年复合增加率。而亿欧智库的数据也猜测，2017－2025年，我国智能家居市场范围CAGR约15．8％，到2025年有望冲破8000亿元。

图源：亿欧智库

为了可以或许抢占智能家居“风口”，在重大的市场范围下分的“蛋糕”，以华为、小米为代表的互联网企业，以海尔为代表的传统家电企业，纷纭入局并加快构建本身的智能家居生态。

但值得留意的是，小米、华为、海尔智家在打造智能家居生态链的体例上有所分歧。

图源：公然信息清算，价钱参考智家网

小米更多采取投资＋孵化的体例，几年间成功培养了一批生态链智能硬件出产商，今朝小米生态链企业已多达400多家，生态链产物品类丰硕，触及智妙手环、音箱、智能温控、照明装备等多种品类，明显其全部智能家居系统已成型。

别的，为了更好地打开C端市场，小米智能家居和手机营业一样走的均是性价比线路，智家网显示小米智能家居“全家桶”价钱为3．6万元，其产物包罗智能门锁、智能摄像头、小米投影仪、小米床头灯、扫地机械人等产物。

小米的设计气概一般以白色为主，直线条占多数，边角部门一般采取圆角设计。家装设计师刘伟告知价值星球，白色为家装中的百搭色，放在良多的家装情况中都不会显得过在突兀，可以或许连结家装的整体美学。

但需要指出的是，小米的智能家居产物也存在很多短处。一方面，雷军曾强调太小米的硬件综合净利润率，永久不会跨越5％。但太低的净利润不论是对生态链上的上游企业，仍是对小米智能家居的下流经销商而言，都缺少动力，特别是全屋智能家居短时间以内不成能会像手机那样构成爆发式增加。是以，去“小米化”成了良多小米家居生态链企业的选择，而这也让小米家居的生态链不不变身分增多。

以云米科技为例，这个曾被小米养年夜的“干儿子”，后期意想到仅依托小米的话，公司将来成长有限，自动选择去“小米化”。并且当前云米科技在智能家居上的营业结构和小米高度重合，这就相当在小米在给本身培育新的竞争敌手。

图源：微博＠米家APP

另外一方面，小米本身的手艺不变性成谜。本年4月和6月，米家APP前后呈现因呈现收集故障致使用户yb体育官网登录没法拜候的环境。固然针对此事，米家APP在官微上也做出了回应并道歉。

但因为两次事务距离时候太短，此事仍然激发了很多用户对小米智能家居手艺的质疑。乃至有一部门消费者反应，每次故障都延续到第二天清晨，这也意味着，智能家居酿成了传统家居，他们的毗连属性全数掉灵一整晚。

图源：微博

和小米入局体例分歧的是，华为则是鸿蒙智联买通智能家电之间的互联互动。因为华为其实不触及抵家电企业的出产，这也可以或许保障生态链上各方企业好处的相对平衡，不至在呈现近似在小米那种生态链上合作企业不不变的环境。

但值得留意的是，在此前智能家居发布会上，华为发布了全屋智能解决方案的3房2厅（约100平米）和5房2厅（约200平米）两款先发套餐，价钱别离是99999元和149999元。从价钱来看，其面临的首要仍是以B端客户为主。据悉，华为今朝已与绿地、融创、中海、万科、华润等国内TOP级地产企业告竣了计谋合作。

可问题是，今朝这几家房企的营收和利润延续承压，各家房企纷纭选择贮备现金流过冬，这也可能让房企削减对智能家居的投入，进而激发华为智能家居被年夜客户砍单。

和华为小米分歧的是，海尔智家在2020年推出的场景品牌三翼鸟，具有涵盖家电、家装、家居、家糊口的一站式定礼服务能力，用户不但能买智能家电，更能买到畴前期设计、中期施工、后期家电家居配套一站全包的“聪明家”，具有必然的差别化竞争力。

别的，依托母公司海尔团体所供给的硬件优势、经销商优势，也能帮忙其快速地占据市场。而按照智家网发布的数据来看，今朝海尔智能家居整套价钱大要在10－15万摆布，根基和华为持平。

但从事家电行业多年的张阳却告知价值星球，传统家电企业在和互联网企业在竞争时，手艺、平台、用户优势很是欠缺。同时，海尔智家的传统家电制造商形象在消费者心里根深蒂固，这也意味着海尔智家想要打破这个壁垒，仍然有很长的路要走。

别的，据海尔智家的财报显示，公司的存货周转率已从2018年的5．93降落到2021年的4．52。同期，营收账款天数则从22．47天上涨到24．17天。换句话说，今朝海尔智家的账期回款天数正在变长，其运营能力正鄙人降。